147 000 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
1
Surface habitable
49 m²
Surface terrain
205 m²
Référence
49002-1235
Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49002-1235
HYPER CENTRE, Très bon emplacement pour cet appartement situé au 2ème étage, comprenant : une entrée, un séjour lumineux (env 22 m2) avec grands placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, un WC séparé, une chambre (env 12,35m2), une salle de bains. Au sous-sol : une cave. Locataire en place : loyer 670 € charges comprises, bail de 3 ans en date du 27/02/2026. Charges de copropriété : 66 €/mois. Taxe Foncière 653 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS LA MAISON DU CONSEIL
14 rue Chevreul
BP 12332
49000 Angers
BP 12332
49000 Angers
Votre contact : Luc CESBRON
SIRET82814873400027
TVA intracommunautaireFR55828148734
Formulaire de contact
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